14억으로 찾는 강동·송파 30평대 학군 아파트, 제가 직접 둘러본 후기

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서론: 우리 아이, 어디서 키워야 할까? 솔직히 아이 키우면서 학군 아파트 고민 안 해본 부모가 있을까요? 저도 요즘 친구들과 이야기하다 보면 “우리 애는 어디 중학교 보내야 할까?” 하는 고민에 빠지곤 해요. 특히 강남권 출퇴근을 하면서, 예산 14억 내로 30평대 아파트를 찾는다는 건 생각보다 쉽지 않더라고요. 제가 직접 현장을 둘러보면서 느낀 건, 단순히 ‘학교 근처’라고 해서 좋은 선택이 되는 건 아니라는 거예요. 학군 정보, 통학 거리, 교통 편의, 주변 생활 인프라까지 다 따져야 진짜 만족할 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 제가 직접 돌아다니면서 보고 들은 경험을 중심으로, 강동구 학군 아파트 추천과 현실적인 선택 팁을 알려드리려고 해요. 본론: 직접 보고 느낀 강동·송파 학군 아파트 이야기 1. 강동구 학군 아파트, 발로 뛰어 확인하다 제가 먼저 찾아간 곳은 배재현대 였어요. 학교와 아파트가 정말 가까워서 아이가 혼자 걸어 다녀도 될 정도더라고요. 도보 5분 정도 거리라서 매일 등하교 걱정이 없겠다는 생각이 들었어요. 실제로 몇 세대 아이들이 아침마다 걸어서 학교로 향하는 모습을 보니, 부모 입장에서 안심이 되더라고요. 반대로 프라이어팰리스 나 리엔파크 3단지 도 둘러봤는데, 생활환경은 정말 좋지만 학군 점수는 배재현대에 조금 밀렸어요. 마트, 병원, 공원 다 가까워서 가족 생활에는 좋지만, 아이 학교 선택에서는 약간 아쉬움이 느껴졌습니다. 그리고 고덕 아이파크 는 제가 친구랑 직접 현장 방문했는데, 단지 규모가 커서 아이들이 놀 공간도 많고 학원도 가까워서 부모 입장에서는 참 마음이 편하더라고요. 다만 매물이 빨리 팔리기 때문에 예산 맞는 걸 잡으려면 조금 발 빠르게 움직여야 했습니다. 2. 송파구, 생각보다 어려운 현실 송파구도 돌아봤는데, 예산 14억 내로 30평대 학군 아파트를 찾는 건 쉽지 않더라고요. ‘가락쌍용 2차’ 정도가 후보지만, 매물 자체가 제한적이고 경쟁률이 높았습니다. 제가 현장에서 느낀 한 가지 팁...

자사주 소각 의무화? 기업들이 서두르는 진짜 이유

 자사주 소각 의무화? 기업들이 서두르는 진짜 이유

"자사주를 꼭 소각해야 한다고요? 그럼 지금 갖고 있는 자사주는요?"

얼마 전 한 투자 커뮤니티에서 올라온 글이에요. 요즘 주식 좀 한다는 분들 사이에서는 이 '자사주 소각 의무화' 이슈가 꽤나 뜨겁습니다.
특히 저처럼 장기 투자자라면, 이 제도 변화가 단순한 뉴스거리가 아니라 '내 주식 가치'와 직결되는 문제라서 더 예민하게 다가오죠.

최근 몇 년간 기업들이 자사주를 이용해 경영권을 강화하거나, 계열사 간 맞교환을 통해 지배력을 조정하는 사례가 꽤 많았어요.
근데 이제 그 판이 바뀌게 생겼습니다. 국회가 ‘이사 의무 충실 조항’에 이어, 자사주 소각 의무화 법안을 본격적으로 다루기 시작했거든요.

“기업들이 왜 이렇게 급하게 자사주를 처분할까?”
그 질문에 대한 해답, 지금부터 마켓핑크가 아주 알기 쉽게 풀어드릴게요.


📌 자사주 소각 의무화, 왜 지금일까?

자사주는 말 그대로 '회사가 자기 주식을 사들이는 것'이에요. 이건 주가를 띄우거나, 유동성을 조절하거나, 때로는 인수·합병에 대비하기 위해서 활용돼요.

문제는 이 자사주가 소각되지 않고 그대로 남아 있을 때예요.

보통 자사주는 의결권이 없지만, 회사 입장에서는 마치 유보된 지분처럼 쓰일 수 있거든요. 예를 들어 특정 사안에 대해 경영권 방어용으로 활용되거나, 우호 세력을 늘리는 데 유용한 카드가 됩니다.

결국 이 자사주가 소액주주들에겐 불리하게 작용할 수 있다는 거죠.
그래서 정부와 국회는 이번 기회에 확실히 제도 정비를 하려는 겁니다.


🧾 법안에서 말하는 ‘의무화’는 정확히 무엇?

현재 국회에 올라와 있는 상법 개정안들에는 자사주 소각과 관련된 규정이 조금씩 달라요.

하지만 공통된 골자는 이렇습니다.
**"회사가 자사주를 취득했다면, 일정 기간 내에 반드시 소각해야 한다"**는 거예요.

  • 어떤 안은 6개월 이내 소각

  • 또 다른 안은 1년 이내 소각

  • 일부는 신규 자사주는 즉시 소각, 기존 보유분은 6개월 이내 소각

그리고 예외적으로 임직원 보상이나 주식매수선택권(스톡옵션) 같은 정당한 사유가 있을 경우에는 자사주 보유가 허용됩니다. 단, 이 경우에도 정기 주주총회에서 반드시 승인을 받아야 하고, 대주주의 의결권은 3%로 제한돼요.

쉽게 말하면, 이제 **'이유 없이 자사주를 쥐고 있는 건 금지'**라는 겁니다.


💡 기업들이 보이는 ‘이상한 움직임들’

재밌는 건, 이 법안이 아직 통과도 안 됐는데 기업들의 행동이 심상치 않다는 거예요.

예를 들어 지난 7월 21일, 세방과 하이비젼시스템은 자사주를 서로 맞교환하기로 결정했어요.
공식적으로는 “2차전지 사업 협력 강화”라고 했지만, 업계에서는 “서로 자사주를 주고받으며 우호지분을 확보하려는 것 아니냐”는 시선도 있어요.

태광산업은 자사주를 담보로 교환사채(EB)를 발행해서, 기업 인수합병(M&A) 자금으로 쓰려고 했죠. 하지만 여론의 반발과 법적 이슈로 결국 발행을 중단했어요.

롯데지주도 눈에 띄는 행보를 보였어요. 지난달 계열사인 롯데물산에 자사주 5%를 넘기는 결정을 했거든요. 이 역시 소각 의무화 전에 내부 지분 재편을 하려는 것으로 해석돼요.

이처럼 여러 기업들이 자사주를 서둘러 정리하고 있는 걸 보면, 상법 개정안 통과가 그만큼 현실적인 위협으로 다가오고 있다는 방증이에요.


📊 법이 바뀌면 기업은 어떻게 달라질까?

자사주 소각 의무화는 단순히 규제 하나가 늘어나는 게 아니에요. 기업의 지배구조 자체를 투명하게 만드는 강력한 도구예요.

  1. 함부로 자사주를 쥐고 경영권 방어에 쓰지 못하게 되니, 대주주 입장에선 긴장할 수밖에 없어요.

  2. 반대로 소액주주 입장에서는 긍정적인 제도가 될 수 있죠.
    주주가치가 훼손되는 걸 막고, 기업의 결정이 더욱 투명하게 공개되니까요.

  3. 자사주를 취득한 후에도 정확한 공시 의무가 강화돼요.
    왜 샀는지, 어떻게 쓸 건지, 언제 소각할 건지 등을 미리 알려야 해요.

이제 기업들은 ‘보유 목적 불분명한 자사주’를 쥐고 있기가 부담스러워질 겁니다. 앞으로는 자사주 활용 전략 자체를 근본적으로 바꿔야 할 거예요.


🚫 우리가 잘못 알고 있는 오해 하나

“자사주 소각이 의무화되면, 기업이 자사주를 못 사는 거 아닌가요?”

이건 대표적인 오해예요. 자사주를 못 사는 게 아니라, 사면 ‘소각’을 해야 한다는 것이에요.
즉, 주가 방어용이든, 유동성 조절이든 사는 건 가능하지만 장기 보유하며 지배력에 쓰는 건 금지되는 방향으로 가는 겁니다.


📌 투자자 입장에서 우리는 뭘 봐야 할까?

만약 여러분이 특정 기업의 주주라면, 최근 그 기업이 자사주를 어떻게 활용했는지 꼭 체크해보세요.
특히 정당한 사유 없이 자사주를 계열사에 넘기거나, 맞교환했다면 그 이유를 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.

또한 기업의 공시 내용도 잘 살펴보세요. 앞으로는 보유 목적과 처리 계획이 더 구체적으로 드러나야 하니까요.
그리고 앞으로 상법 개정안이 실제로 통과된다면, 소각이 지연되거나, 불투명한 공시가 나오는 기업은 주의할 필요가 있습니다.


✅ 결론

이제 자사주는 단순한 주가 방어 수단이 아닙니다.
지배구조를 투명하게 만들고, 주주를 보호하는 기준점이 되고 있어요.

‘자사주 소각 의무화’는 그 중심에 있는 중요한 제도 변화예요.
법안이 확정되기 전까지는 여전히 변수가 있겠지만, 기업들의 빠른 반응을 보면 그 파급력은 이미 시작된 거죠.

앞으로는 자사주 활용이 명확하고, 주주와의 소통이 투명한 기업이 진짜 가치 있는 회사로 평가받게 될 겁니다.



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