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명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

퇴직금 중간정산, 조합원 아파트 계약서만으로 가능한가? 최신 기준 총정리

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  퇴직금 중간정산, 조합원 아파트 계약서만으로 가능한가? 최신 기준 총정리 “퇴직금 중간정산, 아파트 계약서만 있으면 받을 수 있을까?” 퇴직금이 쌓여 있는 상황에서 중간에 일부를 당장 받을 수 있다면 얼마나 좋을까요? 특히 2년 전 조합원 아파트를 계약했는데 아직 아파트 승인이 나지 않은 상황이라면 더욱 고민이 많으실 겁니다. 저 역시 가까운 가족이 비슷한 상황이라서 그 마음을 충분히 이해합니다. 오늘은 퇴직금 중간정산 제도에 대해 가장 많은 분들이 궁금해하는 ‘조합원 아파트 계약서만으로 중간정산이 가능한지’를 중심으로, 최신 법령과 사례를 바탕으로 정확하게 설명해 드리겠습니다. 퇴직금 중간정산이란 무엇일까? 퇴직금 중간정산은 근로자가 퇴직하지 않았지만, 특정 사유가 발생해 퇴직금을 일부 미리 받을 수 있는 제도입니다. 법적으로는 근로복지기본법과 퇴직급여보장법에서 정한 조건을 충족해야 하죠. 중간정산이 가능한 대표적 사유는 주택 구입이나 임차, 본인 또는 가족의 질병 치료, 해외 이주, 자연재해 피해 등이 있습니다. 특히 ‘무주택자가 주택을 구입할 때’ 중간정산을 신청할 수 있다는 점이 가장 많은 관심을 받습니다. 그런데 여기서 중요한 점은 ‘무주택자’여야 하고, ‘주택 구입 계약의 실체가 있어야 한다’는 것입니다. 조합원 아파트 계약서만으로 중간정산 받을 수 있을까? 조합원 아파트는 일반 주택과 달리 분양이 아니라 조합원 지위를 기반으로 하는 입주권 개념이 포함되어 있습니다. 따라서 계약서만 있다고 해서 법적으로 완전한 주택 소유권이나 입주권이 확보된 것은 아닙니다. 근로복지공단에서는 중간정산을 승인할 때 계약서 외에도 다음과 같은 증빙을 요구합니다. 입주권 승인 혹은 분양권 확정 서류 잔금 납입 영수증 또는 대출 실행 증명서 무주택자임을 증명할 수 있는 서류 (등본, 주택 보유 현황) 따라서 아파트 승인이나 입주권 확보 없이 단순 계약서만 있을 경우, 중간정산이 승인되기 어려운 게 현실입니다. 특...