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명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

ISA와 연금저축, 어디에 TIGER 미국달러SOFR ETF 넣는 게 진짜 이득일까?

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  ISA와 연금저축, 어디에 TIGER 미국달러SOFR ETF 넣는 게 진짜 이득일까? 마켓핑크의 솔직한 투자 고민 풀어드립니다 “이 ETF, ISA에 넣을까? 연금저축에 넣을까?” 최근에 재테크 카페에서 이런 고민글을 자주 봐요. 마침 저도 비슷한 고민을 하고 있었죠. 딱 한 달 전, 저도 ‘TIGER 미국달러SOFR ETF’를 처음 알게 됐거든요. 달러 자산으로 단기금리를 추종하면서도 비교적 안정적이라는 설명에 이끌려 관심을 갖기 시작했죠. 그런데 문제는 이거예요. ‘이걸 ISA에 넣는 게 좋을까, 아니면 연금저축계좌에 넣는 게 좋을까?’ 사실 두 계좌 다 절세혜택이 크지만, 투자 목적과 기간 , 그리고 세금 구조 를 보면 명확한 차이가 있어요. 저처럼 실수령이 적고, 목돈이 필요한 시기가 분명하다면, 더더욱 계좌 선택이 중요하죠. 오늘은 제가 실제로 고민했던 기준과 자료, 그리고 전문가들의 조언을 바탕으로 TIGER 미국달러SOFR ETF의 계좌 선택 전략 을 풀어보려고 해요. ✅ TIGER 미국달러SOFR ETF는 어떤 상품일까? 이 ETF는 이름에서 느껴지듯, SOFR 금리 를 추종해 미국 달러 기준의 단기 채권에 투자 하는 상품이에요. 쉽게 말하면 달러RP를 ETF 형태로 만든 거라 보면 정확해요. 2023년 말 기준 SOFR 금리는 약 5.3% 수준이었고, 해당 ETF는 환헤지를 하지 않고 달러로 운용 돼요. 즉, 두 가지 수익이 가능하죠: 단기채 이자 수익 달러 가치 상승에 따른 환차익 여기서 중요한 건 바로 세금 이에요. 이 ETF는 국내 상장 ETF이기 때문에 분배금(이자)에는 15.4%의 배당소득세 가 부과돼요. 반면, 환차익은 비과세 입니다. 이 구조가 ISA와 연금저축의 세제혜택과 맞물리면 굉장히 다른 결과를 만들 수 있어요. ✅ ISA에 넣으면 어떤 장점이 있을까? 저는 ISA 계좌를 투자형으로 운용 중인데, 매달 100만 원 정도씩 넣고 있어요. ISA는 3년 이상 유지하면 순...