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몰빵 투자하면 결국 망하는 이유, 켈리 공식으로 이해하는 진짜 리스크 관리

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투자를 하다 보면 이런 순간이 꼭 옵니다. “이건 진짜 확실하다” 저도 그런 적 많았습니다. 뉴스도 좋고, 차트도 좋고, 분위기도 좋고 그래서 생각합니다. 이번에는 몰빵해도 되지 않을까? 결론부터 말씀드리면 이 생각이 계좌를 망가뜨리는 시작입니다. 왜 사람은 몰빵을 하게 될까 이건 경험상 확실합니다. 확신 때문이 아니라 욕심 때문입니다. 확신이 생기면 자연스럽게 비중이 커집니다. 그리고 어느 순간 비중이 아니라 몰빵이 됩니다. 저도 실제로 겪었습니다 예전에 레버리지 ETF에 확신이 들었을 때 비중을 계속 늘린 적이 있습니다. 처음에는 20% 그 다음 40% 결국 거의 전부 들어갔습니다. 결과는 간단했습니다. 한 번의 하락으로 계좌가 크게 무너졌습니다. 여기서 중요한 질문 확률적으로 유리한 투자라면 몰빵하는 게 맞는 것 아닐까? 이 질문에 답을 준 게 바로 켈리 공식입니다. 켈리 공식이 말하는 핵심 f ∗ = b p − q b f^* = \frac{bp - q}{b} f ∗ = b b p − q ​ 이 공식은 간단히 말하면 이겁니다. 얼마를 베팅해야 가장 빠르게 돈을 불릴 수 있는가 중요한 포인트 켈리 공식에서도 몰빵은 절대 나오지 않습니다. 항상 “일부만 투자”가 정답입니다. 왜 몰빵이 위험한지 이해하려면 산술 평균과 기하 평균을 알아야 합니다. 사람들이 착각하는 부분 예를 들어 이런 게임이 있습니다. 이기면 2배 지면 0.4배 확률은 50%입니다. 계산해보면 기댓값은 플러스입니다. 그래서 많은 사람들이 이렇게 생각합니다. 하면 할수록 돈 번다 근데 현실은 다릅니다 한 번 이기고 한 번 지면 어떻게 될까요? 100만원 → 200만원 → 80만원 결과는 -20%입니다. 이게 핵심입니다 투자는 더하기가 아니라 곱하기입니다. 이걸 쉽게 표현하면 +100%와 -60%는 서로 상쇄되지 않습니다. 그래서 생기는 현상 계속 반복하면 ...

장기보유특별공제와 리셋 규정, 꼭 알아야 할 핵심 포인트와 실전 사례

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  장기보유특별공제와 리셋 규정, 꼭 알아야 할 핵심 포인트와 실전 사례 여러분, 혹시 집 한 채를 오랫동안 보유하고 계신가요? 아니면 최근에 주택을 추가 매입하거나 정리하려고 고민 중이신가요? 저도 몇 년 전 비슷한 상황에 놓여서 혼란이 참 많았는데요, 특히 ‘장기보유특별공제’와 ‘리셋 규정’에 대해 제대로 알지 못하면 세금 문제로 큰 손해를 볼 수 있더라고요. 오늘은 제가 직접 경험하며 정리한 내용과, 최신 법령을 바탕으로 한 정확한 정보를 여러분께 공유해 드리려고 해요. 먼저 많은 분들이 오해하는 부분부터 짚고 넘어가고 싶어요. ‘리셋 규정’은 2021년부터 시행된 정책인데, 이게 아직도 적용된다고 알고 계신 분들이 많아요. 저 역시 처음엔 그런 줄 알았죠. 그런데 최근 확인해보니 2022년 5월을 기점으로 폐지되었더라고요. 이 부분을 명확히 아는 것만으로도 양도소득세 계산 방식이 달라지니 꼭 기억하셔야 해요. 장기보유특별공제란? 장기보유특별공제(이하 장특공)는 말 그대로 오랜 기간 주택을 보유했을 때 양도소득세를 감면해주는 제도입니다. 세법상 일정 기간 이상 보유한 주택을 팔 때 적용되는데, 최대 80%까지 공제받을 수 있어서 세금 부담을 크게 줄일 수 있죠. 예를 들어, 10년 이상 보유한 주택을 팔면 기본 공제율이 점차 높아지고, 15년 이상 보유할 경우 최대 한도까지 받을 수 있습니다. 다만 여기서 주의할 점은 ‘보유 기간’과 ‘실거주 기간’이 다르다는 겁니다. 장특공은 보유 기간을 기준으로 하지만, 비과세 요건에는 실거주 기간이 영향을 미칠 수 있어요. 제가 아는 분은 2003년에 집을 사서 20년 넘게 보유했고, 그 중 15년 정도는 직접 거주했는데요. 2021년에 한 채를 추가 매입했다가 2025년에 매도하는 경우, 장특공은 기존 20년 보유 기간을 인정받는 게 맞습니다. 하지만 ‘리셋 규정’ 때문에 다시 보유 기간을 새로 시작해야 한다면 큰 혼란이 오죠. 리셋 규정의 핵심과 최근 변화 리셋 규정은 ‘최종 1주택자가 ...