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개발자가 되고 싶은 사람, 꼭 컴퓨터공학과를 가야 할까?

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  “개발자가 되고 싶다!” 이 말을 들으면 대부분 사람들은 자연스럽게 컴퓨터공학과 진학을 떠올립니다. 하지만 정말로 개발자의 길을 가기 위해 반드시 4년간 컴퓨터공학과에서 공부해야 할까요? 대학 등록금과 시간을 투자하면서, 실제 현장에서 얻는 경험과 비교하면 어떤 차이가 있을까요? 저는 개인적으로 전공을 선택할 때부터 주변 사람들의 다양한 사례를 접하면서, 단순히 ‘개발자가 되고 싶다’는 이유만으로 컴퓨터공학과를 고르는 것이 항상 최선은 아니라는 것을 깨달았습니다. 이 글을 읽어야 하는 이유는 명확합니다. 만약 여러분이 ‘개발자’라는 꿈을 꾸고 있다면, 단순히 학위만으로는 취업과 성장에서 경쟁력을 갖기 어렵습니다. 최근 AI가 코딩 보조 역할을 하는 시대가 도래하면서, 학원이나 IT 교육을 통해 실무 능력을 갖춘 사람과, 전공으로 기초를 다진 사람 사이의 차이와 장단점을 명확히 이해하는 것이 필수입니다. 이 글에서는 현업 사례와 데이터를 기반으로, 컴퓨터공학과 진학 여부를 판단하는 데 필요한 현실적 정보를 제공하려 합니다. 본론 1. 학원 출신 개발자와 전공자, 무엇이 다른가 최근 IT 교육기관이나 국비 학원을 통해 개발자가 되는 루트가 많아졌습니다. 학원출신들은 몇 개월의 집중 교육과 포트폴리오 제작을 통해 취업을 시도합니다. 이 루트의 장점은 분명합니다. 비교적 짧은 시간과 낮은 비용으로 개발자로서 첫 발을 내딛을 수 있다는 점이죠. 그러나 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 중견기업을 기준으로 보면, 학원출신들의 포트폴리오는 거의 비슷한 수준으로, 면접 과정에서 창의성이나 문제 해결 능력을 평가받는 데 한계가 있습니다. 포트폴리오에 웹사이트 하나 만들어 제출하는 수준으로는 경쟁에서 쉽게 밀릴 수 있습니다. 반면, 컴퓨터공학 전공자는 대학 4년 동안 자료구조, 알고리즘, 컴퓨터 구조, 운영체제(OS), 논리회로 등 기초부터 탄탄히 학습합니다. 이런 지식은 단순 코딩 능력뿐 아니라 복잡한 시스템 개발, 최적화, 문제 해결 능력에서 큰 차이를...

“대부업 근저당 말소, 중도금 없이 잔금 때 하는 거래의 숨은 위험과 대처법”

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 “대부업 근저당 말소, 중도금 없이 잔금 때 하는 거래의 숨은 위험과 대처법” 오늘은 복잡하고 조심스러운 부동산 거래 상황에서 반드시 알아야 할 ‘근저당권 말소’ 관련 핵심 내용과 주의사항에 대해 이야기해보려 해요. 특히 대출이 여러 곳에 얽혀 있고, 매도인이 중도금 없이 잔금 때 근저당 말소를 약속하는 경우라면 반드시 꼼꼼하게 살펴야 할 부분들이 많습니다. 계약금만 받고 중도금 없이 잔금 때 근저당 말소? 그게 왜 위험할까? 얼핏 보면 매도인이 계약금만 받고 중도금 없이 잔금 때 근저당권을 한꺼번에 말소하겠다는 약속이 ‘신뢰’처럼 보일 수도 있어요. 하지만 실제로는 여러 위험요소가 숨어 있답니다. 우선, 계약서에 근저당권 말소 시기와 방법을 명확히 특약으로 넣어야 해요. ‘잔금 때 말소한다’는 말만으로는 부족해요. 만약 매도인이 약속한 날 근저당권 말소를 하지 않으면, 매수인은 계약 해지와 손해배상을 청구할 수 있는 법적 근거가 반드시 필요하죠. 하지만 잔금일이 너무 짧게 잡혀 중도금 없이 진행한다면, 매도인이 잔금을 내지 않거나 등기 지연으로 계약 자체가 파탄 나는 상황도 충분히 발생할 수 있어요. 특히 대부업자가 설정한 근저당권은 말소가 은행보다 훨씬 까다롭고 지연될 가능성이 큽니다. 왜 대부업 근저당권 말소가 쉽지 않을까? 대부업체에서 설정한 근저당권은 그 특성상 이자율이 높고, 매도인이 자금 사정이 안 좋아 원리금을 못 갚으면 말소를 미루는 경우가 흔합니다. 대부업체는 강경하게 채권 회수를 요구하는 경우가 많고, 중간 과정에서 안전장치가 은행보다 미흡한 점도 문제예요. 즉, 매도인이 ‘잔금 때 말소할게요’라고 해도 실제로는 자금 흐름 문제나 대부업자의 요구 등으로 말소가 늦어질 위험이 큽니다. 계약 시 꼭 넣어야 할 특약과 대비책 가장 중요한 건 ‘대출잔액증명서’ 제출 의무를 계약서에 명확히 넣는 거예요. 은행뿐 아니라 대부업자까지 포함해서, 잔금 전까지 대출 잔액과 말소 진행 상황을 반드시 확인해야 합니다. 또한 중도금 지급과 연동해서 대부...