명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

개발자가 되고 싶은 사람, 꼭 컴퓨터공학과를 가야 할까?

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  “개발자가 되고 싶다!” 이 말을 들으면 대부분 사람들은 자연스럽게 컴퓨터공학과 진학을 떠올립니다. 하지만 정말로 개발자의 길을 가기 위해 반드시 4년간 컴퓨터공학과에서 공부해야 할까요? 대학 등록금과 시간을 투자하면서, 실제 현장에서 얻는 경험과 비교하면 어떤 차이가 있을까요? 저는 개인적으로 전공을 선택할 때부터 주변 사람들의 다양한 사례를 접하면서, 단순히 ‘개발자가 되고 싶다’는 이유만으로 컴퓨터공학과를 고르는 것이 항상 최선은 아니라는 것을 깨달았습니다. 이 글을 읽어야 하는 이유는 명확합니다. 만약 여러분이 ‘개발자’라는 꿈을 꾸고 있다면, 단순히 학위만으로는 취업과 성장에서 경쟁력을 갖기 어렵습니다. 최근 AI가 코딩 보조 역할을 하는 시대가 도래하면서, 학원이나 IT 교육을 통해 실무 능력을 갖춘 사람과, 전공으로 기초를 다진 사람 사이의 차이와 장단점을 명확히 이해하는 것이 필수입니다. 이 글에서는 현업 사례와 데이터를 기반으로, 컴퓨터공학과 진학 여부를 판단하는 데 필요한 현실적 정보를 제공하려 합니다. 본론 1. 학원 출신 개발자와 전공자, 무엇이 다른가 최근 IT 교육기관이나 국비 학원을 통해 개발자가 되는 루트가 많아졌습니다. 학원출신들은 몇 개월의 집중 교육과 포트폴리오 제작을 통해 취업을 시도합니다. 이 루트의 장점은 분명합니다. 비교적 짧은 시간과 낮은 비용으로 개발자로서 첫 발을 내딛을 수 있다는 점이죠. 그러나 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 중견기업을 기준으로 보면, 학원출신들의 포트폴리오는 거의 비슷한 수준으로, 면접 과정에서 창의성이나 문제 해결 능력을 평가받는 데 한계가 있습니다. 포트폴리오에 웹사이트 하나 만들어 제출하는 수준으로는 경쟁에서 쉽게 밀릴 수 있습니다. 반면, 컴퓨터공학 전공자는 대학 4년 동안 자료구조, 알고리즘, 컴퓨터 구조, 운영체제(OS), 논리회로 등 기초부터 탄탄히 학습합니다. 이런 지식은 단순 코딩 능력뿐 아니라 복잡한 시스템 개발, 최적화, 문제 해결 능력에서 큰 차이를...

14억으로 찾는 강동·송파 30평대 학군 아파트, 제가 직접 둘러본 후기

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서론: 우리 아이, 어디서 키워야 할까? 솔직히 아이 키우면서 학군 아파트 고민 안 해본 부모가 있을까요? 저도 요즘 친구들과 이야기하다 보면 “우리 애는 어디 중학교 보내야 할까?” 하는 고민에 빠지곤 해요. 특히 강남권 출퇴근을 하면서, 예산 14억 내로 30평대 아파트를 찾는다는 건 생각보다 쉽지 않더라고요. 제가 직접 현장을 둘러보면서 느낀 건, 단순히 ‘학교 근처’라고 해서 좋은 선택이 되는 건 아니라는 거예요. 학군 정보, 통학 거리, 교통 편의, 주변 생활 인프라까지 다 따져야 진짜 만족할 수 있습니다. 그래서 이번 글에서는 제가 직접 돌아다니면서 보고 들은 경험을 중심으로, 강동구 학군 아파트 추천과 현실적인 선택 팁을 알려드리려고 해요. 본론: 직접 보고 느낀 강동·송파 학군 아파트 이야기 1. 강동구 학군 아파트, 발로 뛰어 확인하다 제가 먼저 찾아간 곳은 배재현대 였어요. 학교와 아파트가 정말 가까워서 아이가 혼자 걸어 다녀도 될 정도더라고요. 도보 5분 정도 거리라서 매일 등하교 걱정이 없겠다는 생각이 들었어요. 실제로 몇 세대 아이들이 아침마다 걸어서 학교로 향하는 모습을 보니, 부모 입장에서 안심이 되더라고요. 반대로 프라이어팰리스 나 리엔파크 3단지 도 둘러봤는데, 생활환경은 정말 좋지만 학군 점수는 배재현대에 조금 밀렸어요. 마트, 병원, 공원 다 가까워서 가족 생활에는 좋지만, 아이 학교 선택에서는 약간 아쉬움이 느껴졌습니다. 그리고 고덕 아이파크 는 제가 친구랑 직접 현장 방문했는데, 단지 규모가 커서 아이들이 놀 공간도 많고 학원도 가까워서 부모 입장에서는 참 마음이 편하더라고요. 다만 매물이 빨리 팔리기 때문에 예산 맞는 걸 잡으려면 조금 발 빠르게 움직여야 했습니다. 2. 송파구, 생각보다 어려운 현실 송파구도 돌아봤는데, 예산 14억 내로 30평대 학군 아파트를 찾는 건 쉽지 않더라고요. ‘가락쌍용 2차’ 정도가 후보지만, 매물 자체가 제한적이고 경쟁률이 높았습니다. 제가 현장에서 느낀 한 가지 팁...

법인명의 주거용 아파트 양도 시 세금 완벽 정리!

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  서론: 부동산 법인명의 주거용 아파트 양도, 세금 걱정되시죠? 안녕하세요, 마켓핑크입니다. 최근 부동산 시장의 변화로 인해 많은 분들이 법인명의로 주거용 아파트를 보유하고 계실 텐데요. 그런데 이 아파트를 양도하려면 세금 문제가 걱정되시죠? 특히 법인명의로 보유한 주거용 아파트를 양도할 때는 개인과는 다른 세금 규정이 적용되기 때문에 더욱 신경 써야 합니다. 저도 처음에는 이 부분이 너무 헷갈렸는데요, 직접 세무 전문가와 상담하고 관련 자료를 찾아보며 정리해보았습니다. 오늘은 그동안의 경험을 바탕으로 법인명의 주거용 아파트 양도 시 세금에 대해 자세히 알려드리려고 합니다. 본론: 법인명의 주거용 아파트 양도 시 세금, 이렇게 계산하자! 1. 양도차익 계산하기 법인명의로 보유한 주거용 아파트를 양도할 때 가장 먼저 해야 할 일은 양도차익 계산 입니다. 양도차익은 다음과 같이 계산합니다: 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 예를 들어, 2020년 2월에 8억 5천만 원에 매입한 아파트를 2025년 10월에 15억 5천만 원에 양도한다고 가정해보겠습니다. 이 경우 양도차익은 다음과 같이 계산됩니다: 양도차익 = 15억 5천만 원 - 8억 5천만 원 = 7억 원 여기에 취득가액과 필요경비를 추가로 고려해야 합니다. 취득가액에는 취득세, 중개수수료, 등기비용 등이 포함되며, 필요경비에는 재산세, 관리비, 수리비 등이 포함됩니다. 2. 법인세율 적용하기 양도차익이 계산되었다면, 이제 법인세율 을 적용하여 세금을 계산합니다. 2025년 기준으로 법인세율은 다음과 같습니다: 과세표준 2억 원 이하: 10% 과세표준 2억 원 초과 ~ 200억 원 이하: 20% 과세표준 200억 원 초과: 22% 예를 들어, 양도차익이 7억 원이라면, 과세표준이 2억 원을 초과하므로 20%의 세율 이 적용됩니다. 따라서 법인세는 다음과 같이 계산됩니다: 법인세 = 7 억 원 × 20 % = 1억 4천만 원 여기에 지방소...

예금자보호 한도 1억 시대, 저축은행 3%대 고금리 예금 전략과 주의할 점

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 예금자보호 한도 1억 시대, 저축은행 3%대 고금리 예금 전략과 주의할 점 서론 올해 여름, 시중 금융권에서 가장 뜨거운 뉴스 중 하나는 바로 예금자보호 한도 상향 입니다. 9월부터 은행과 저축은행, 그리고 다른 금융사들의 예금자보호 한도가 기존 5천만 원에서 1억 원으로 확대되죠. 처음 소식을 들었을 때 저도 솔직히 설렜습니다. “이제 고금리 저축은행 예금에 1억까지 안전하게 넣을 수 있겠네?” 하는 생각이 들었거든요. 그런데 막상 금융권을 깊이 들여다보니, 단순히 ‘안전하게 고금리 예금’만 생각하면 안 되겠더라고요. 특히 저축은행 쪽은 PF 부실, 신용등급 하락, 예보료 부담 같은 복합적인 이슈들이 얽혀 있습니다. 저도 예전에 저축은행 고금리 예금에 가입했다가, 금리가 아무리 높아도 그 안에 숨어 있는 리스크를 간과하면 마음이 편치 않다는 걸 깨달았습니다. 이번 글에서는 예금자보호 한도 확대에 따른 저축은행 예금 전략과, 많은 사람들이 잘못 알고 있는 오해들, 그리고 실제 고금리 상품 사례까지 풀어서 이야기해 보겠습니다. 본론 1. 예금자보호 한도 1억, 어떻게 적용될까? 예금자보호 제도는 금융회사가 망했을 때 예금보험공사가 예금자를 대신해 돈을 돌려주는 장치입니다. 이번 개정으로 한도가 1인당 1금융회사 기준 1억원까지 올라갑니다. 중요한 건 ‘금융회사별’이라는 점이에요. 예를 들어, A저축은행에 1억, B저축은행에 1억 넣어두면 둘 다 전액 보호됩니다. 하지만 한 회사에 1억5천만 원을 넣으면 5천만 원은 보호받지 못합니다. 많은 분들이 “은행이든 저축은행이든 다 합쳐서 1억”이라고 착각하시는데, 그게 아니라 각 금융사별 1억 한도 라는 게 핵심이에요. 2. 왜 저축은행 금리가 은행보다 높을까? 8월 현재, 시중은행 1년 만기 예금 금리는 평균 2.4~2.5% 수준입니다. 반면 저축은행은 3%대 금리가 꽤 많습니다. 조은저축은행과 청주저축은행이 3.4%, 스마트저축은행 3.3%, HB·다올·바로저축은행이 3.26% 수준이죠. 이렇게 금리 차...