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몰빵 투자하면 결국 망하는 이유, 켈리 공식으로 이해하는 진짜 리스크 관리

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투자를 하다 보면 이런 순간이 꼭 옵니다. “이건 진짜 확실하다” 저도 그런 적 많았습니다. 뉴스도 좋고, 차트도 좋고, 분위기도 좋고 그래서 생각합니다. 이번에는 몰빵해도 되지 않을까? 결론부터 말씀드리면 이 생각이 계좌를 망가뜨리는 시작입니다. 왜 사람은 몰빵을 하게 될까 이건 경험상 확실합니다. 확신 때문이 아니라 욕심 때문입니다. 확신이 생기면 자연스럽게 비중이 커집니다. 그리고 어느 순간 비중이 아니라 몰빵이 됩니다. 저도 실제로 겪었습니다 예전에 레버리지 ETF에 확신이 들었을 때 비중을 계속 늘린 적이 있습니다. 처음에는 20% 그 다음 40% 결국 거의 전부 들어갔습니다. 결과는 간단했습니다. 한 번의 하락으로 계좌가 크게 무너졌습니다. 여기서 중요한 질문 확률적으로 유리한 투자라면 몰빵하는 게 맞는 것 아닐까? 이 질문에 답을 준 게 바로 켈리 공식입니다. 켈리 공식이 말하는 핵심 f ∗ = b p − q b f^* = \frac{bp - q}{b} f ∗ = b b p − q ​ 이 공식은 간단히 말하면 이겁니다. 얼마를 베팅해야 가장 빠르게 돈을 불릴 수 있는가 중요한 포인트 켈리 공식에서도 몰빵은 절대 나오지 않습니다. 항상 “일부만 투자”가 정답입니다. 왜 몰빵이 위험한지 이해하려면 산술 평균과 기하 평균을 알아야 합니다. 사람들이 착각하는 부분 예를 들어 이런 게임이 있습니다. 이기면 2배 지면 0.4배 확률은 50%입니다. 계산해보면 기댓값은 플러스입니다. 그래서 많은 사람들이 이렇게 생각합니다. 하면 할수록 돈 번다 근데 현실은 다릅니다 한 번 이기고 한 번 지면 어떻게 될까요? 100만원 → 200만원 → 80만원 결과는 -20%입니다. 이게 핵심입니다 투자는 더하기가 아니라 곱하기입니다. 이걸 쉽게 표현하면 +100%와 -60%는 서로 상쇄되지 않습니다. 그래서 생기는 현상 계속 반복하면 ...

“20년 살던 강남 아파트, 팔고 떠나는 이유는? 5070의 선택과 3040의 입성 이야기”

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 “20년 살던 강남 아파트, 팔고 떠나는 이유는? 5070의 선택과 3040의 입성 이야기” 요즘 강남 부동산 시장, 예전과는 분위기가 확연히 달라졌다는 느낌 안 드세요? 제가 최근에 압구정에 사시는 50대 중반 지인과 오랜만에 만나 얘기를 나눴는데요, 깜짝 놀랐어요. 무려 20년 가까이 살았던 강남 아파트를 정리하고 송도에 새 아파트로 이사하셨다는 거예요. 그분 말씀으로는 “이제 아이들도 다 컸고, 보유세 부담도 만만치 않고… 이젠 좀 조용한 동네에서 살고 싶다”더라고요. 이 대화를 계기로 '강남을 떠나는 50대 이상 세대'라는 흐름에 관심이 생겼고, 실제 데이터를 찾아봤어요. 생각보다 훨씬 많은 사람들이 강남 아파트를 팔고 있었고, 그 자리에 3040 고소득층이 들어오고 있었습니다. 🙋‍♀️ 왜 50대 이상은 강남 아파트를 매도하고 있을까? 2025년 상반기 기준으로, 서울에서 집을 판 사람 중 60.3%가 50대 이상 이라는 데이터가 나왔습니다. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파)는 그 비율이 더 높아서 강남구는 무려 70.4% , 서초구는 66.9%, 송파구도 62.4%에 달했어요. 이 수치는 단순히 "나이 든 분들이 집을 팔았네?"가 아니라, 세대 전환이 실제로 이뤄지고 있다는 신호 로 읽혀요. 그들이 집을 파는 이유는 단순하지 않아요. 크게 나누면 아래와 같아요. 차익 실현 : 오랜 기간 보유한 집값이 수십억까지 오르다 보니, 그동안 잠자고 있던 자산을 현금화하려는 움직임이 뚜렷했어요. 보유세 부담 : 종합부동산세, 재산세 등 매년 나가는 세금이 만만치 않다 보니, 소득이 줄어든 은퇴 세대에게는 부담이 클 수밖에 없죠. 노후자금 마련과 자녀 증여 : 최근에는 노후를 대비하거나 자녀에게 재산을 물려주기 위한 실질적인 준비로 부동산을 정리하는 경우가 많아요. 압구정 현대아파트의 경우, 2006년 13억대에 샀던 전용 111㎡가 올해 60억에 거래됐어요. 19년 만에 46억 ...