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명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

신규 법인 취득세, 직접 운영하면 중과 안될까? 꼼꼼하게 파헤쳐 보기!

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  안녕하세요, 마켓핑크입니다! 사업을 시작하시는 분들이 가장 설레면서도 복잡하게 느껴지는 부분 중 하나가 바로 세금 문제일 텐데요. 특히 법인을 설립하고 부동산을 취득할 때, 취득세 중과 여부는 사업 초기에 자금 계획을 세우는 데 매우 중요한 영향을 미치죠. 최근 서울에 신규 법인을 설립하고 서울에 있는 건물을 매입하려는 분들, 특히 호스텔처럼 직접 운영하는 사업을 계획하시는 분들이 많아지면서 취득세 중과에 대한 문의가 끊이지 않고 있습니다. "서울에 신규 법인을 세워서 호스텔을 직접 운영할 목적으로 건물을 샀는데, 이거 취득세 폭탄 맞는 거 아니야?" 하고 걱정하시는 분들을 위해 오늘 속 시원하게 답해드릴게요. 마치 옆집 언니/오빠처럼 친근하게, 하지만 전문적인 지식은 꽉꽉 채워서 말이죠! 저도 사업하면서 세금 때문에 밤잠 설친 적이 한두 번이 아니거든요. 그래서 여러분의 마음을 누구보다 잘 알죠. 복잡한 세법 용어 때문에 머리 아팠던 경험, 다들 있으시잖아요? 그래서 오늘은 최대한 쉽고 재미있게, 핵심만 쏙쏙 뽑아서 설명해 드릴 테니 걱정 마세요! 신규 법인 취득세, 왜 이렇게 핫이슈일까요? 2020년 8월 12일, 부동산 취득세 중과 제도가 시행되면서 법인들이 부동산을 취득할 때 세금이 확 높아졌어요. 특히 신규 법인이 수도권 과밀억제권역 (서울, 인천, 경기 일부)에서 부동산을 취득하면 최고 12%까지 취득세율이 적용될 수 있다는 사실! 이 때문에 많은 사업주분들이 "혹시 나도 중과 대상인가?" 하며 불안해하고 계시는 거죠. 하지만 너무 걱정하지 마세요! 모든 신규 법인이 무조건 취득세 중과 대상이 되는 건 아니거든요. 특히  실제로 사업을 운영할 목적 으로 부동산을 취득하는 경우에는 예외 조항이 적용될 수 있답니다. 자, 그럼 지금부터 신규 법인  취득세 중과  여부를 꼼꼼하게 따져보고, 어떻게 하면 중과를 피할 수 있는지 알아볼까요? 핵심 질문: 호스텔 직접 운영, 정말 중과를 피할 수 있을까요? 자, 이제 여러...