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  안녕하세요! 이번 글에서는 제가 직접 겪었던 월세 조기퇴거 경험을 바탕으로, 사회초년생이나 자취 초보분들이 집을 계약 만료 전에 빼야 할 때 어떻게 순서를 잡고 진행하면 좋을지 자세히 풀어보려고 해요. 사실 저도 처음에는 머리가 하얘지더라고요. 월세 집을 계약 만료 전에 빼고 싶다? 근데 절차가 어떻게 되는지, 집주인과 어떻게 협의해야 하는지, 복비는 내야 하는 건지, 새로운 집 보증금은 어떻게 마련해야 하는지…. 생각만 해도 머리가 아팠습니다. 저처럼 처음 겪는 분들은 지금부터 순서대로 읽어보시면 도움이 될 거예요. 1. 월세 조기퇴거, 시작은 집주인 동의 가장 먼저 하셔야 하는 건 집주인과 조기퇴거 동의를 받는 것 이에요. 경험상 집주인과 사이가 좋지 않다면 더 신경 쓰이겠지만, 먼저 솔직하게 상황을 설명하는 것이 중요합니다. 제가 직접 집주인에게 연락을 했을 때는 이렇게 시작했어요. “이번 연말까지만 거주하고 싶습니다. 조기 퇴거가 가능할지, 그리고 다음 세입자를 제가 구해도 되는지 여쭤보고 싶습니다.” 핵심은 두 가지예요. 조기퇴거 가능 여부 확인 다음 임차인을 직접 구해도 되는지 동의 받기 이때 주의할 점은 문자나 메일 등 서면으로 기록을 남기는 것 입니다. 저도 이 점을 철저히 지켰는데, 후에 어떤 문제가 발생했을 때 분쟁을 피할 수 있어요. 2. 세입자를 직접 구해 복비 절감 집주인과 동의를 얻었다면, 다음 단계는 다음 세입자를 구하는 것 입니다. 피터팬, 당근마켓 등 직접 플랫폼에 올려도 되고, 지인을 통해 구해도 됩니다. 제가 직접 경험한 바로는, 세입자를 직접 구하면 중개 수수료를 아낄 수 있다는 장점 이 있습니다. 다만, 부동산을 통해 계약하게 되면 복비를 피하기 어렵기 때문에, 처음부터 집주인과 “제가 직접 구할게요”라는 조건을 협의하는 게 좋습니다. 여기서 중요한 팁! 세입자를 구할 때 조건을 명확히 해 두세요. 보증금, 월세, 입주 가능일 등 모든 조건을 미리 정리해서 계약 과정에서 혼...