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명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

부모님 돈을 자녀가 맡아둬도 괜찮을까? 증여세 문제부터 안전한 관리법까지 총정리

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  부모님 돈을 자녀가 맡아둬도 괜찮을까? 증여세 문제부터 안전한 관리법까지 총정리 서론 “최근 부모님께서 돈 관리를 잘 못 하셔서 제가 대신 맡아두고 있어요.” 혹시 이런 경험 있으신가요? 부모님이 여러 이유로 돈을 직접 관리하기 어려울 때 자녀가 대신 맡아주는 경우가 많아졌습니다. 그런데 막상 이렇게 맡아두고 보니, ‘이게 혹시 증여세 문제로 걸리진 않을까?’ 하는 걱정이 들기도 하죠. 저도 비슷한 경험이 있었는데요. 부모님께서 본인의 노후자금과 주택 마련 자금을 따로 잘 관리하시지 못하셔서, 딸인 제가 부모님 돈을 잠시 보관하는 상황이었어요. 사용하지 않고 단지 맡아두는 것이었는데도 법적으로 어떻게 봐야 하는지 몰라 불안했습니다. 이 글에서는 부모님 돈을 자녀가 맡아두는 상황에서 흔히 오해하기 쉬운 증여세 문제를 정확히 짚어보고, 안전하게 자산을 관리하는 방법까지 자세히 알려드릴게요. 본론 부모님 돈을 자녀 명의 계좌에 넣고 관리하는 것은 최근 많이 일어나는 현실입니다. 하지만 세법은 꽤 엄격해서 ‘돈이 오간다 = 증여’라는 오해가 흔하죠. 실제로 부모님이 자녀에게 돈을 무상으로 이전하면 증여세 신고 의무가 발생합니다. 그런데 ‘맡아둔 것’과 ‘증여’는 명확히 구분되어야 합니다. 먼저 증여세가 부과되는 기준부터 살펴보면, 증여란 ‘재산을 무상으로 타인에게 이전하는 행위’를 말합니다. 여기서 중요한 건 ‘무상’이라는 점이에요. 부모님이 돈을 자녀에게 주면서 돌려받을 생각이 전혀 없다면 증여가 됩니다. 하지만 단순히 부모님 돈을 대신 보관하는 경우에는 돌려줄 의사가 명확하다면 증여로 보기 어렵습니다. 이해를 돕기 위해 실제 사례를 소개할게요. 한 가정에서 부모님이 노후자금과 주택자금을 따로 모으고 싶었지만 관리가 어려워서 자녀 명의 통장에 이체해두었어요. 자녀는 이 돈을 개인 용도로 쓰지 않고 그대로 보관했습니다. 세무 당국에서 만약 이 상황을 증여로 의심한다면, 자녀가 ‘부모님 돈을 단순히 맡아두는 것’이라는 증거를 제출할 수 있어...