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명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

QLD 30% 투자, 현금 70% 전략! 변동성 시대 내 자산 지키는 법

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QLD 30% 투자, 현금 70%  전략! 변동성 시대 내 자산 지키는 법 주식 시장이 들썩일 때마다 ‘내 자산은 어디로 가는 걸까?’ 하는 걱정, 다들 한 번쯤 해보셨죠? 특히 요즘처럼 변동성이 큰 시장에서는 투자하는 것도 쉽지 않고, 마음 편히 앉아 ‘존버’한다는 게 얼마나 힘든지 경험해본 분들은 공감하실 거예요. 저 역시 큰 금액을 투자하면서 ‘이래도 되나’ 싶은 순간들이 많았습니다. 그런데 최근에 QLD에 30%, 현금 70%를 배분하고 나니 의외로 마음이 편안해졌어요. 오늘은 저의 투자 경험을 바탕으로, QLD 투자와 존버 전략에 대해 솔직하게 이야기해보려 합니다. 변동성 시대, 왜 QLD에 주목하는가? QLD는 미국 나스닥 100 지수를 2배 레버리지로 추종하는 상장지수펀드(ETF)로, 시장 상승 시 큰 수익을 기대할 수 있는 상품입니다. 하지만 그만큼 변동성도 크고, 단기간에 큰 등락을 경험할 수 있죠. 그래서 QLD는 ‘존버’할 때 의미가 더 커지는 투자처라고 할 수 있습니다. 최근 몇 년간 주식 시장이 급변하면서 많은 투자자들이 ‘손절’과 ‘존버’ 사이에서 갈등을 겪었는데요, 제 경험으로는 변동성이 높을 때일수록 현금 비중을 높이고, QLD 같은 고수익·고위험 상품을 적절히 섞는 전략이 꽤 유용하다는 것을 알게 되었습니다. 현금 70%, QLD 30% 배분의 실제 효과 저는 총 투자금 중 30%만 QLD에 투자하고, 나머지 70%는 달러 RP(Repo) 같은 현금성 자산에 넣어 두었습니다. 이유는 단순해요. 변동성이 커서 시장이 흔들릴 때 급격한 손실을 방지하고, ‘심리적 안정’을 확보하기 위함이었죠. 실제로 QLD 수익률이 조금 올라가자 투자에 대한 자신감도 붙었고, 현금 비중 덕분에 마음 편히 기다릴 수 있었습니다. 또, 채권을 매도하면 양도세가 발생하는데 달러 RP는 그런 부담이 적어 유동성을 확보하는 데도 도움이 됐습니다. 한 번은 QLD와 VOO(미국 S&P 500 ETF)를 팔아야 할 상황이 왔는데, 양도세 부담이 상당...