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  전세계약 종료일에 집주인이 집을 팔았다면? 세입자가 꼭 알아야 할 전세계약 갱신청구권과 대처법 “10월 8일에 전세계약이 끝나는데, 집주인이 갑자기 집을 팔았다면 나는 어떻게 해야 할까?” 이 질문은 전세계약 만료를 앞둔 세입자라면 누구나 한 번쯤 고민하는 문제입니다. 특히 아이들 수능 준비 등으로 이사 시기를 조절하기 어려운 상황이라면 더더욱 막막하죠. 집주인이 매수자와 매매계약까지 체결했다는 이야기를 뒤늦게 듣고는 당황하기 쉽습니다. 그렇다면 전세계약 종료일에 맞춰 집주인이 집을 팔았을 때, 세입자는 어떤 권리를 갖고 있으며 어떻게 대처해야 할까요? 이 글을 통해 전세계약 종료, 집 매매, 그리고 전세계약 갱신청구권이라는 핵심 키워드를 중심으로 세입자의 권리와 현실적인 대응법을 자세히 알려드리겠습니다. 최신 법률과 판례를 참고해 정확한 정보를 드리고, 많은 분들이 흔히 오해하는 부분도 바로잡겠습니다. 나아가 실제 사례를 통해 복잡해 보이는 법률 용어와 절차도 쉽게 풀어 설명해드릴 테니 끝까지 함께 읽어보시면 큰 도움이 될 거예요. 전세계약 종료, 집 매매, 그리고 세입자의 권리: 기본 이해부터 시작하자 먼저 전세계약 종료와 집 매매 상황에서 세입자가 갖는 기본적인 권리를 이해하는 것이 중요합니다. 전세 계약은 임대차보호법에 의해 보호받는 임대차 계약 중 하나입니다. 이 법은 세입자가 최소한 2년간 안정적으로 거주할 권리를 보장하고, 계약이 끝나더라도 일정 조건 하에서는 계약 갱신을 요구할 수 있도록 규정하고 있습니다. 하지만 집주인이 집을 팔 경우, 세입자는 ‘내 집이 아닌데 갑자기 나가야 하나?’ 하는 고민에 빠집니다. 여기서 중요한 사실은 집 매매가 곧바로 세입자의 계약 종료를 의미하지 않는다는 점입니다. 법적으로도 ‘집 매매’ 자체만으로는 세입자의 전세계약 갱신청구권을 무조건 거절할 수 있는 사유가 되지 않습니다. 즉, 매수자가 집에 직접 거주할 목적이라면 이야기가 달라지지만, 단순히 투자 목적이나 임대 목적으로 집을 매입한 경...