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  서론: 아파트 명의 문제, 부부라면 꼭 알아야 할 이야기 “아파트 명의, 부부 사이에도 세금이 붙는다?” 이런 말 들어보신 적 있나요? 결혼해서 집 한 채 장만하고, 주택담보대출 받으려 하는데 명의가 누구인지, 대출은 어떻게 받는 게 좋을지 고민하는 분들이 정말 많아요. 저도 처음에는 ‘부부끼리는 그냥 이름만 바꾸면 되겠지’라고 생각했었거든요. 그런데 실제로 부부 간에도 아파트 명의를 이전할 때 취득세가 부과된다는 걸 알고 깜짝 놀랐던 기억이 납니다. 특히 대출까지 연계되면 더 복잡하고, ‘차라리 명의를 바꾸지 말까?’ 하는 생각도 들죠. 아파트가 와이프 명의인데 남편이 대출을 받아야 하거나, 대출은 아내가 받고 차는 남편 명의로 하려는 상황도 많은데요. 이런 경우 어떤 게 더 유리하고, 불이익은 없는지 정확한 정보를 알지 못해 고민하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 부부 명의 이전 시 발생하는 취득세 문제부터, 주택담보대출 받을 때 명의별 유불리, 그리고 명의 이전 없이 대출과 차량 구매를 하는 방법까지 현명하게 판단할 수 있는 팁을 실제 사례와 함께 자세히 알려드릴게요. 본론: 아파트 명의 이전과 주택담보대출, 취득세까지 꼼꼼히 따져보자 먼저, 아파트가 와이프 명의로 되어 있고 남편이 주택담보대출을 받아서 차를 사야 한다고 가정해 봅시다. 많은 분들이 명의가 달라서 문제가 생길까 걱정하지만, 법적으로 아파트 명의자와 대출자, 그리고 차량 명의자가 달라도 큰 문제는 없습니다. 단, 대출을 받을 때는 아파트 명의자가 담보 제공자로서 대출을 받는 게 원칙입니다. 즉, 와이프 명의 아파트라면 와이프가 담보대출을 받는 것이 맞습니다. 하지만 만약 아파트 명의를 남편 앞으로 이전한다면 어떻게 될까요? 부부 간이라도 아파트 명의를 이전할 때는 취득세가 발생합니다. 보통 취득세는 부동산 가액의 약 1~3% 수준이며, 서울 기준으로는 1.1%에서 3.5%까지 변동이 있지만 부부 간 이전은 일반 증여 취득세율을 적용받기 때문에 대략 2~3% 정도라고 ...