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명절마다 ‘몇등이냐, 취직했냐’ 묻지 말고, 자녀 위해 서울 집을 먼저 생각하세요

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서론 명절만 되면 친척들 사이에서 듣는 질문, 다들 공감하시죠? “반에서 몇 등했어?”, “취직은 했어?” 솔직히 말하면, 이런 질문 때문에 스트레스 받은 분들 많으실 겁니다. 저도 매년 명절마다 속으로 한숨 쉬었던 기억이 있어요. 그런데 최근 몇 년 동안 서울에서 자녀를 키우며 강남권에 집을 보유하고 있는 경험을 해보니, 단순히 학업 성적이나 취업 성과를 걱정하는 것보다 주거지와 학군의 선택 이 훨씬 장기적인 영향을 준다는 걸 깨달았습니다. 저는 대구에서 태어나 자랐고, 학창 시절에도 지방에서 공부하면서 충분히 노력했지만, 막상 사회에 나와보니 수도권과 지방 사이에 눈에 보이는 격차가 존재한다는 걸 체감했습니다. 최근 부동산 시장을 보면, 지방과 서울의 격차는 단순히 집값 차이만이 아니라 자녀 교육, 취업 기회, 장기 투자 관점 에서도 드러나고 있습니다. 오늘은 제 경험과 생각을 바탕으로, 왜 자녀를 위해 서울 집을 우선적으로 고려해야 하는지 이야기해볼까 합니다. 본론 1. 자녀 교육과 학군 많은 부모님이 “우리 아이 열심히 공부하면 지방에서도 괜찮다”라고 생각하시죠. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 실제로는 서울권 학군의 접근성과 교육 인프라 가 지방과 비교할 수 없을 정도로 강력합니다. 명문 학교 주변은 학원, 독서실, 학습 관리 시스템이 밀집해 있어서, 아이들이 자율적으로 학업에 집중할 수 있는 환경이 조성되어 있거든요. 예를 들어, 제가 아는 사례 중 하나는 지방에서 상위권 학생이 서울 유명 학교로 전학 간 경우입니다. 처음에는 환경 적응이 쉽지 않았지만, 한 달만 지나도 스스로 학습 계획을 세우고 학원과 도서관을 적극 활용했습니다. 단순히 “성적이 높다, 낮다”를 떠나 환경 자체가 자녀 성장에 영향을 준다는 것 을 확실히 체감할 수 있었죠. 반대로, 지방에서 아무리 열심히 노력해도 수도권 학생들과의 경쟁 환경에서 오는 기회 차이를 완전히 메우기는 어렵습니다. 대기업 채용, 인턴십, 대학 진학 등 장기적으로 보면, 서울권 거주...

법인차량을 개인(공동명의)에게 판매할 때 세금계산서 이렇게 발행하세요!

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 법인차량을 개인(공동명의)에게 판매할 때 세금계산서 이렇게 발행하세요! 서론 안녕하세요, 마켓핑크입니다! 얼마 전 법인에서 사용하던 차량을 공동명의로 된 개인에게 판매할 일이 있었는데, 세금계산서를 어떻게 발행해야 할지 너무 막막하더라고요. 저만 그런 줄 알았는데, 주변에서도 “지분 비율대로 쪼개서 끊어야 하나?”, “공동명의 두 명 모두에게 각각 세금계산서 끊어줘야 되나?” 하는 오해를 많이 하시더라고요. 저도 처음엔 헷갈렸어요. 분명히 세금계산서 발행 규정이 있는데, 실무에서는 어떻게 처리해야 하나 싶었죠. 혹시 지금 이 글을 보는 분들도 “정말 공동명의인데 어떻게 해야 하지?”, “국세청에 걸리면 어떡하지?” 등 고민 많으시죠? 저도 예전엔 같은 고민을 했어요. 글 끝까지 읽으시면 세금계산서 이해도 확~ 되고, 실제 공동명의 개인에게 법인차량 판매할 때 적용할 정확한 절차까지 알 수 있을 거예요. 자, 그럼 본격적으로 함께 살펴보실까요? 본론 1. 법적 기준: 세금계산서의 발행원칙 먼저 가장 중요한 사실부터 바로잡을게요. 법인은 차량 매각 시 기존에는 사업자(법인)가 공급자, 개인이 수취자 역할이 됩니다. 그런데 개인이 공동명의일 경우, 세금계산서는 “한 번에 한 사람”에게만 발행할 수 있어요. 국세청 전자세금계산서 시스템도 실제로 한 수취인만 입력이 가능하거든요. 즉, 지분률에 따라 여러 부로 나눠 발행하는 건 원칙적으로 불가능합니다. 그래서 "법인차량 개인 판매 세금계산서"라고 검색하면 국세청 매뉴얼에도 공급받는 자는 1명만 입력할 수 있다고 명시되어 있어요. (국세청 전자세금계산서 작성 지침 참고) 결론적으로 지분 비율만큼 쪼개서 따로 발행하는 방식은 법적으로 허용되지 않습니다. 2. 공동명의 개인 등장 시 실무 처리 세금계산서를 발행해야 한다면, 보통 공동명의인 중 대표 한 명을 지정 해서 그 사람에게 전체 금액에 대한 세금계산서를 발행해요. 그리고 나머지 지분자는 대표자가 민사관계로 정산하거나, 내부적으로 따로 처리하면 됩니...