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  중도금 대출 받은 아파트, 평수 바꾸고 싶은 당신이 꼭 알아야 할 현실적인 방법 작성자: 마켓핑크 📍 혹시 이런 고민 중이신가요? 처음 계약할 때는 "딱 이 정도면 되겠지" 싶었는데, 살다 보니 공간이 너무 부족하다는 생각 드시죠? 저도 똑같았어요. 20평대 일반분양 아파트 계약하고 기뻐했던 것도 잠시, 아이가 커가고 짐이 늘어나니 "좀 더 큰 평수로 갔어야 했나?" 싶더라고요. 문제는 이미 중도금 대출이 실행된 상태 였고, 계약을 변경하고 싶어도 어디서부터 시작해야 할지 막막했습니다. 오늘은 저 마켓핑크가 직접 경험하고, 관련 부동산 전문가들 자문까지 받아가며 정리한 중도금대출 받은 아파트의 평수 변경 방법 을 아주 구체적으로 풀어드릴게요. 특히 많은 분들이 헷갈려하시는 조합원 매물 구매 , 추가 분담금 , 집단대출 가능 여부 까지 정확하게 짚어드립니다. 🙋‍♀️ 질문: 중도금 대출 받은 아파트인데, 평수 변경하고 싶어요. 가능한가요? 답변: 가능하지만 절차와 조건 이 매우 중요합니다. 결론부터 말하자면, 가능합니다. 단, 단순히 ‘변경’이 아니라 기존 계약 해지 또는 전매 후 새 계약 을 하는 구조라는 걸 알아야 해요. 왜냐면 일반분양 계약 후 중도금 대출이 실행된 경우, 계약상 평수 변경은 불가하고 계약을 종료해야 다른 평수 계약이 가능 하기 때문입니다. 이 과정에서 특히 주의해야 할 부분이 있습니다: 기존 중도금 대출금은 즉시 상환 해야 합니다. 새로운 매물이 조합원 물건일 경우 , 일반분양자처럼 집단대출이 불가 할 수 있어요. 생애최초 혜택 같은 정부지원 대출조건도 소멸될 수 있습니다. 🙋‍♂️ 질문: 그럼 기존 계약은 어떻게 처리하나요? 답변: 전매 또는 계약 해지를 통해 기존 계약을 정리해야 합니다. 먼저 지금 보유 중인 일반분양 아파트는 전매 제한 기간 을 꼭 확인해야 해요. 전매 제한이 남아 있다면 중도금 대출을 상환하고, 계약 해지 방식만 가능해...