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안녕하세요, 여러분! 마켓핑크입니다. 오늘은 가족 간 아파트 매매라는 다소 민감하지만, 많은 분들이 궁금해하시는 주제에 대해 이야기해보려고 합니다. 혹시 여러분도 부모님, 형제자매 등 가족 간에 아파트를 사고팔아야 하는 상황에 놓여 고민하고 계시나요? "혹시 세금 폭탄을 맞게 되는 건 아닐까?", "어떤 방법이 가장 유리할까?" 걱정이 앞서는 건 당연합니다. 저 역시 비슷한 고민을 했던 적이 있었거든요. 그래서 오늘은 여러분의 복잡한 마음을 조금이나마 덜어드리고, 현명한 결정을 내리실 수 있도록 꼼꼼하게 정리해 보았습니다. 서론: 가족 간 거래, 왜 이렇게 복잡할까요? 가족 간의   아파트 매매 는 일반적인 부동산 거래와는 다른 복잡성을 띕니다. 왜냐하면 세법에서는 가족 간 거래를 단순한 거래가 아닌, '증여'의 가능성을 염두에 두고 더욱 면밀하게 검토하기 때문입니다. 쉽게 말해, 시세보다 현저히 낮은 가격으로 거래하거나, 대가 없이 아파트를 넘겨주는 경우 증여로 간주될 수 있다는 것이죠. 이 경우, 양도소득세 대신 증여세가 부과될 수 있으며, 이는 예상치 못한 세금 폭탄으로 이어질 수 있습니다. 실제로, 제 주변에도 가족 간에   아파트 매매 를 진행했다가 세금 문제로 어려움을 겪는 분들이 종종 있었습니다. 예를 들어, 아버지가 아들에게 시세보다 저렴하게 아파트를 팔았는데, 세무서에서 이를 증여로 판단하여 아들에게 막대한 증여세를 부과한 사례가 있었죠. 이처럼 가족 간 거래는 일반적인 매매와는 다른 세법 규정이 적용될 수 있다는 점을 반드시 기억해야 합니다. 본론 1: 가족 간 아파트 매매, 이것만은 꼭 알아두세요! 가족 간   아파트 매매 를 고려하고 있다면, 다음 사항들을 반드시 숙지해야 합니다. 1.   시가와 거래 가격:   가장 중요한 것은 거래 가격이 '시가'에 부합해야 한다는 점입니다. 시가는 객관적으로 형성된 가격을 의미하며, 일반적으로 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 감정평가액...