라벨이 #전세자금대출상환 #세입자있는집구입 #무주택자대출조건 #주택구입상환의무 #전세대출주의사항 #경기도부동산 #정책대출상식인 게시물 표시

개발자가 되고 싶은 사람, 꼭 컴퓨터공학과를 가야 할까?

이미지
  “개발자가 되고 싶다!” 이 말을 들으면 대부분 사람들은 자연스럽게 컴퓨터공학과 진학을 떠올립니다. 하지만 정말로 개발자의 길을 가기 위해 반드시 4년간 컴퓨터공학과에서 공부해야 할까요? 대학 등록금과 시간을 투자하면서, 실제 현장에서 얻는 경험과 비교하면 어떤 차이가 있을까요? 저는 개인적으로 전공을 선택할 때부터 주변 사람들의 다양한 사례를 접하면서, 단순히 ‘개발자가 되고 싶다’는 이유만으로 컴퓨터공학과를 고르는 것이 항상 최선은 아니라는 것을 깨달았습니다. 이 글을 읽어야 하는 이유는 명확합니다. 만약 여러분이 ‘개발자’라는 꿈을 꾸고 있다면, 단순히 학위만으로는 취업과 성장에서 경쟁력을 갖기 어렵습니다. 최근 AI가 코딩 보조 역할을 하는 시대가 도래하면서, 학원이나 IT 교육을 통해 실무 능력을 갖춘 사람과, 전공으로 기초를 다진 사람 사이의 차이와 장단점을 명확히 이해하는 것이 필수입니다. 이 글에서는 현업 사례와 데이터를 기반으로, 컴퓨터공학과 진학 여부를 판단하는 데 필요한 현실적 정보를 제공하려 합니다. 본론 1. 학원 출신 개발자와 전공자, 무엇이 다른가 최근 IT 교육기관이나 국비 학원을 통해 개발자가 되는 루트가 많아졌습니다. 학원출신들은 몇 개월의 집중 교육과 포트폴리오 제작을 통해 취업을 시도합니다. 이 루트의 장점은 분명합니다. 비교적 짧은 시간과 낮은 비용으로 개발자로서 첫 발을 내딛을 수 있다는 점이죠. 그러나 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 중견기업을 기준으로 보면, 학원출신들의 포트폴리오는 거의 비슷한 수준으로, 면접 과정에서 창의성이나 문제 해결 능력을 평가받는 데 한계가 있습니다. 포트폴리오에 웹사이트 하나 만들어 제출하는 수준으로는 경쟁에서 쉽게 밀릴 수 있습니다. 반면, 컴퓨터공학 전공자는 대학 4년 동안 자료구조, 알고리즘, 컴퓨터 구조, 운영체제(OS), 논리회로 등 기초부터 탄탄히 학습합니다. 이런 지식은 단순 코딩 능력뿐 아니라 복잡한 시스템 개발, 최적화, 문제 해결 능력에서 큰 차이를...

전세자금대출 후 집 샀는데 상환해야 한다고?

이미지
  전세자금대출 후 집 샀는데 상환해야 한다고? 세입자 있는 아파트 구매 시 꼭 알아야 할 사실 🏠 서론: "집은 없는데 대출은 있고…그런데 집을 또 산다고요?" 얼마 전 저와 비슷한 상황에 있는 친구한테 이런 얘기를 들었어요. “야, 나 지금 전세자금대출로 살고 있는데, 경기도에 괜찮은 아파트 나와서 세입자 있는 걸 그냥 투자용으로 하나 사려고 해. 근데 갑자기 은행에서 대출 상환하라고 하면 어떡하지?” 이 질문, 진짜 많이 받습니다. 특히 무주택자 조건으로 전세자금대출을 받은 분들 이, 추후에 세입자 낀 매물을 매수 하면서 혼란을 겪는 경우가 엄청 많아요. 이 글에서는 실제 사례를 바탕으로, 전세자금대출을 받고 있는 상태에서 세입자 있는 집을 구입했을 때 상환 의무가 생기는지 , 그리고 주의해야 할 점은 무엇인지 자연스럽고 이해하기 쉽게 풀어드릴게요. ✅ 질문: 전세자금대출 받았는데, 세입자 있는 아파트를 사면 대출 바로 상환해야 하나요? 📌 답변: 네, 원칙적으로는 상환 대상 입니다 전세자금대출은 기본적으로 ‘ 무주택자 ’를 위한 정책성 대출이에요. 즉, 대출을 유지하려면 무주택 상태 가 유지되어야 해요. 그러나 주택을 구입 한 순간, 세입자가 있든 없든 상관없이 ‘주택 소유자’가 되기 때문에, 금융기관과 보증기관(HUG 또는 SGI) 입장에서는 “대출 요건을 위반한 것”으로 간주됩니다. 즉, 전세자금대출 상환 여부 를 따질 때 핵심은 “내가 주택을 소유했는가?”지 “내가 거주하는가?”가 아닙니다. ✅ 질문: 세입자 있는 집인데, 난 직접 안 살고 그냥 임대용인데도? 📌 답변: 그래도 ‘주택 소유자’로 간주돼요 많은 분들이 **“실거주가 아니니까 괜찮지 않나?”**라고 생각하는데요, 전세자금대출 요건 중에는 ‘무주택’ 상태를 유지해야 한다는 조건이 분명히 포함되어 있고, 실거주 여부가 아닌 ‘소유 여부’만으로 판단 돼요. 즉, 등기상 내가 주인이면 , 그 순간부터 정책 대출 조건에서 벗...