라벨이 #양도소득세 #장기보유특별공제 #임대주택 #공시가격 #자동말소인 게시물 표시

개발자가 되고 싶은 사람, 꼭 컴퓨터공학과를 가야 할까?

이미지
  “개발자가 되고 싶다!” 이 말을 들으면 대부분 사람들은 자연스럽게 컴퓨터공학과 진학을 떠올립니다. 하지만 정말로 개발자의 길을 가기 위해 반드시 4년간 컴퓨터공학과에서 공부해야 할까요? 대학 등록금과 시간을 투자하면서, 실제 현장에서 얻는 경험과 비교하면 어떤 차이가 있을까요? 저는 개인적으로 전공을 선택할 때부터 주변 사람들의 다양한 사례를 접하면서, 단순히 ‘개발자가 되고 싶다’는 이유만으로 컴퓨터공학과를 고르는 것이 항상 최선은 아니라는 것을 깨달았습니다. 이 글을 읽어야 하는 이유는 명확합니다. 만약 여러분이 ‘개발자’라는 꿈을 꾸고 있다면, 단순히 학위만으로는 취업과 성장에서 경쟁력을 갖기 어렵습니다. 최근 AI가 코딩 보조 역할을 하는 시대가 도래하면서, 학원이나 IT 교육을 통해 실무 능력을 갖춘 사람과, 전공으로 기초를 다진 사람 사이의 차이와 장단점을 명확히 이해하는 것이 필수입니다. 이 글에서는 현업 사례와 데이터를 기반으로, 컴퓨터공학과 진학 여부를 판단하는 데 필요한 현실적 정보를 제공하려 합니다. 본론 1. 학원 출신 개발자와 전공자, 무엇이 다른가 최근 IT 교육기관이나 국비 학원을 통해 개발자가 되는 루트가 많아졌습니다. 학원출신들은 몇 개월의 집중 교육과 포트폴리오 제작을 통해 취업을 시도합니다. 이 루트의 장점은 분명합니다. 비교적 짧은 시간과 낮은 비용으로 개발자로서 첫 발을 내딛을 수 있다는 점이죠. 그러나 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 중견기업을 기준으로 보면, 학원출신들의 포트폴리오는 거의 비슷한 수준으로, 면접 과정에서 창의성이나 문제 해결 능력을 평가받는 데 한계가 있습니다. 포트폴리오에 웹사이트 하나 만들어 제출하는 수준으로는 경쟁에서 쉽게 밀릴 수 있습니다. 반면, 컴퓨터공학 전공자는 대학 4년 동안 자료구조, 알고리즘, 컴퓨터 구조, 운영체제(OS), 논리회로 등 기초부터 탄탄히 학습합니다. 이런 지식은 단순 코딩 능력뿐 아니라 복잡한 시스템 개발, 최적화, 문제 해결 능력에서 큰 차이를...

양도소득세 장기보유특별공제 완전정복: 임대주택 자동말소 시 공시가격 적용법과 절세 노하우

이미지
 양도소득세 장기보유특별공제 완전정복: 임대주택 자동말소 시 공시가격 적용법과 절세 노하우 부동산 투자자나 임대사업을 하고 계신 분이라면 ‘양도소득세’와 ‘장기보유특별공제’라는 단어가 낯설지 않으실 거예요. 저도 부동산 임대주택을 운영하면서 이 부분 때문에 한참 고민하고 공부했는데, 아마 비슷한 상황에 계신 분들이 많을 거라 생각해요. 특히 ‘자동말소 시점에 공시가격은 어떻게 적용해야 하는가’는 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분이더라고요. 그래서 오늘은 제가 직접 공부하고 경험한 내용을 바탕으로, ‘양도소득세 장기보유특별공제’와 ‘자동말소 시점 공시가격 적용’ 문제에 대해 자세히 풀어보려고 해요. 장기보유특별공제란 무엇일까? 먼저 ‘장기보유특별공제’가 무엇인지 간단히 짚고 넘어갈게요. 부동산을 오래 보유할수록 양도소득세 부담을 줄여주기 위해 정부가 마련한 제도예요. 쉽게 말해, 오래 임대하거나 보유한 기간에 비례해 양도세를 깎아주는 거죠. 특히 임대주택으로 등록해 장기간 임대했다면 최대 50%까지 공제를 받을 수 있어 절세 효과가 아주 크답니다. 하지만 이 공제를 받으려면 여러 가지 요건과 계산법이 복잡하게 얽혀 있어서, 많은 분들이 잘못 이해하거나 실수하는 경우가 많아요. 예를 들어, 임대기간 중 양도차익 산정할 때 ‘공시가격’ 기준으로 나누는 방법이나, ‘자동말소 시점’에 적용할 공시가격 문제 등이 대표적이에요. 임대주택 자동말소와 공시가격 적용 문제 제가 직접 경험한 사례를 이야기해볼게요. 2016년 3월에 아파트를 취득해 장기 민간임대주택으로 등록했어요. 8년 동안 꾸준히 임대를 유지했고, 그러다 2024년 4월 2일 자동말소가 되었죠. 이후 6월에 해당 아파트를 양도했는데, 여기서 고민이 생겼어요. 바로 ‘자동말소 시점인 2024년 4월 2일의 공시가격’을 어떻게 적용해야 할지 문제였죠. 왜 고민이냐 하면, 보통 공시가격은 매년 1월 1일 기준으로 정해지지만, 실제 발표는 4월 말에 이루어지거든요. 그래서 4월 2일 시점엔 당해 연도인 2024년...