라벨이 #부동산 #양도소득세 #매매사업자대출 #생애최초대출 #부동산세금 #부동산대출 #부동산상식 #내집마련 #부동산투자 #부동산정보인 게시물 표시

개발자가 되고 싶은 사람, 꼭 컴퓨터공학과를 가야 할까?

이미지
  “개발자가 되고 싶다!” 이 말을 들으면 대부분 사람들은 자연스럽게 컴퓨터공학과 진학을 떠올립니다. 하지만 정말로 개발자의 길을 가기 위해 반드시 4년간 컴퓨터공학과에서 공부해야 할까요? 대학 등록금과 시간을 투자하면서, 실제 현장에서 얻는 경험과 비교하면 어떤 차이가 있을까요? 저는 개인적으로 전공을 선택할 때부터 주변 사람들의 다양한 사례를 접하면서, 단순히 ‘개발자가 되고 싶다’는 이유만으로 컴퓨터공학과를 고르는 것이 항상 최선은 아니라는 것을 깨달았습니다. 이 글을 읽어야 하는 이유는 명확합니다. 만약 여러분이 ‘개발자’라는 꿈을 꾸고 있다면, 단순히 학위만으로는 취업과 성장에서 경쟁력을 갖기 어렵습니다. 최근 AI가 코딩 보조 역할을 하는 시대가 도래하면서, 학원이나 IT 교육을 통해 실무 능력을 갖춘 사람과, 전공으로 기초를 다진 사람 사이의 차이와 장단점을 명확히 이해하는 것이 필수입니다. 이 글에서는 현업 사례와 데이터를 기반으로, 컴퓨터공학과 진학 여부를 판단하는 데 필요한 현실적 정보를 제공하려 합니다. 본론 1. 학원 출신 개발자와 전공자, 무엇이 다른가 최근 IT 교육기관이나 국비 학원을 통해 개발자가 되는 루트가 많아졌습니다. 학원출신들은 몇 개월의 집중 교육과 포트폴리오 제작을 통해 취업을 시도합니다. 이 루트의 장점은 분명합니다. 비교적 짧은 시간과 낮은 비용으로 개발자로서 첫 발을 내딛을 수 있다는 점이죠. 그러나 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 중견기업을 기준으로 보면, 학원출신들의 포트폴리오는 거의 비슷한 수준으로, 면접 과정에서 창의성이나 문제 해결 능력을 평가받는 데 한계가 있습니다. 포트폴리오에 웹사이트 하나 만들어 제출하는 수준으로는 경쟁에서 쉽게 밀릴 수 있습니다. 반면, 컴퓨터공학 전공자는 대학 4년 동안 자료구조, 알고리즘, 컴퓨터 구조, 운영체제(OS), 논리회로 등 기초부터 탄탄히 학습합니다. 이런 지식은 단순 코딩 능력뿐 아니라 복잡한 시스템 개발, 최적화, 문제 해결 능력에서 큰 차이를...

양도세 비과세와 매매사업자 대출, 생애최초대출 핵심 정리

이미지
 양도세 비과세와 매매사업자 대출, 생애최초대출 핵심 정리 부동산 투자나 내 집 마련을 계획하면서 꼭 알아야 할 세금과 대출 이야기를 쉽게 풀어드리려고 해요. ‘양도소득세 비과세’라든지, ‘매매사업자 대출’ 그리고 ‘생애최초 대출’ 같은 말, 익숙하면서도 복잡하게 느껴지는 분들 많으실 거예요. 저도 처음엔 막막했거든요. 그런데 하나하나 차근차근 알아보니, 생각보다 명확한 기준이 있고 꼭 알아야 하는 포인트가 있더라고요. 오늘 이 글을 읽고 나면, 이 세 가지 핵심 주제를 제대로 이해하고, 현명한 선택을 할 수 있을 거예요. 양도소득세 비과세, 실거주 2년이 정말 중요할까? 부동산을 팔 때 ‘양도소득세’ 때문에 머리가 아픈 분들 많죠? 특히 1세대 1주택자의 경우, 일정 조건을 충족하면 양도세를 내지 않아도 되는 ‘비과세’ 혜택이 있는데요. 그중 하나가 바로 ‘실거주 2년’입니다. 쉽게 말하면, 해당 주택에 최소 2년 이상 실제로 살아야 한다는 뜻이에요. 이 조건이 충족되면 양도차익에 대해 세금을 면제받을 수 있습니다. 하지만 여기서 주의할 점이 있어요. 무조건 2년만 살면 되는 건 아니에요. 주택 보유기간과 면적, 해당 주택이 1세대 1주택인지 여부에 따라 달라질 수 있거든요. 예를 들어, 면적이 85㎡를 초과하는 주택은 별도의 조건이 붙기도 합니다. 그리고 주택 보유 기간이 2년 미만이라도 거주 기간이 2년 이상이면 비과세가 적용되지만, 거주 기간이 짧으면 비과세가 어려워요. 사례를 들어볼게요. 제가 알던 분은 2019년에 아파트를 구입하고 2021년까지 거주한 뒤 팔았는데, 양도소득세가 전혀 나오지 않았어요. 왜냐하면 실거주 2년 조건을 충족했기 때문입니다. 반면, 거주 기간이 1년 6개월에 불과한 분은 세금 부담을 피하지 못했죠. 그래서 집을 팔 계획이 있다면 ‘실거주 2년’ 조건을 꼭 염두에 두는 게 중요해요. 매매사업자 대출과 전입신고, 그리고 전월세 활용법 부동산을 사업용으로 매매하며 대출을 받는 분들도 많은데요, 이때 ‘매매사업자 대출’이라...